Курортная недвижимость России и Турции: где выгоднее инвестировать сегодня

Перспективы, доходность и риски двух популярных направлений для инвесторов

Почему выбирают?

Недвижимость на курорте это второй дом у моря, где вы сможете наслаждаться отдыхом всей семьей, а остальное время - получать пассивный доход от аренды

Краснодарский край стабильно привлекают туристов благодаря развитой инфраструктуре и высокому уровню сервис

Популярность других регионов России растёт на фоне спроса на внутренний туризм и семейный отдых в комфортных условиях

Условия инвестиций

Квартиры
и апартаменты

от $70.000

Доходность

краткосрок

10-15%

Квартиры, виллы, апартаменты, таунхаусы, отельные номера

Типы недвижимости

Управление

от профессиональных Управляющих компаний

Сочи, Адлер, Анапа, Крым, Красная Поляна, Архыз, Горно-Алтайск

Локации
для инвестиций

Тип сдачи
в аренду

Краткосрочная, долгосрочная

долгосрок

6%

Проверяйте правовой статус земли и объекта

1.

2.

Учитывайте потенциал сдачи в аренду

поэтому рынок в меньшей степени зависим от ипотеки и поднявшихся ставок ЦБ

Нет конкурентов

Высокий туристический спрос

стабильный поток отдыхающих большую часть года

Разнообразие форматов недвижимости

от апартаментов и мини-отелей до глэмпингов и баз отдыха

Низкий порог входа

по сравнению с зарубежными курортами

Сезонность, уровень загрузки, конкуренцию, близость к ключевым локациям курорта (пляжи, канатные дороги, лечебные базы, парки)

(государственные программы, инвестиционные проекты)

Изучите перспективы развития региона

Рост внутреннего туризма

государственная поддержка и программы развития регионов

Диверсификация инвестиционного портфеля

за счет недвижимости вне мегаполисов

Что важно инвестору:

Почему выбирают?

Турция — мост между Европой и Азией, страна яркой культуры, сильного туризма, мягкого климата и доступных цен на недвижимость

Тёплый климат, богатая культура, развитая инфраструктура, быстрый интернет, сильная медицина по разумной цене

Многие выбирают Турцию как запасной аэродром, место летнего отдыха для всей семьи или зимовки, а также как новый центр жизни

Условия получения
ВНЖ и гражданства за инвестиции

Инвестиции

от $100.000

4-6 месяцев

Срок оформления

Инвестиции

от $400.000

6-9 месяцев

Срок оформления

4% (долгосрок)
8-15% (краткосрок)

3.

4.

Квартиры и апартаменты, таунхаусы, виллы

Возможность оформления виз и других ВНЖ в Турции

Гражданство Турции дает право безвизового въезда
в 110 стран мира

Миграционный статус для всей семьи

Доступ к банковской системе

Типы недвижимости

Доходность от сдачи в аренду

При получении гражданства Турции за инвестиции от $400.000

Возможность получения гражданства наступает через 5 лет в статусе ВНЖ

Необходимо удерживать объект недвижимости во владении не менее 3 лет

2.

1.

ВНЖ Турции выдается на 1 год с ежегодным продлением

Локации для инвестиций

Стамбул, Анкара, Анталия, Аланья, Измир, Бодрум, Мерсин

Скидки и льготы
на обучение

Что важно инвестору:

ВНЖ Турции

Гражданство Турции

контакты

Оставьте заявку,
чтобы получить консультацию
от экспертов Intermark

Политика конфиденциальности