Курортная недвижимость Турции и Грузии: где выгоднее инвестировать сегодня

Перспективы, доходность и риски двух популярных направлений для инвесторов

Почему выбирают?

Недвижимость в Грузии — это дом у моря или в горах, где вы можете отдыхать всей семьёй, а в остальное время получать пассивный доход от аренды.

Батуми, Тбилиси и Гудаури стабильно привлекают туристов благодаря мягкому климату, доступным ценам и европейскому уровню сервиса

Грузия становится международным инвестиционным центром: растёт интерес со стороны покупателей из Европы, Ближнего Востока и СНГ благодаря открытой экономике и лояльным законам для иностранных инвесторов

Условия инвестиций

Квартиры
и апартаменты

от $70.000

Доходность

годовых

10-15%

Квартиры, виллы, таунхаусы, отельные номера

Типы недвижимости

Управление

От профессиональных управляющих компаний с полным сервисом

Батуми, Тбилиси, Гудаури

Локации
для инвестиций

Тип сдачи
в аренду

Краткосрочная, долгосрочная

1.

2.

и простые правила покупки для иностранцев

Безвизовый режим

и минимальная бюрократия

круглый год, есть локации с разрешенным игорным бизнесом

от курортных апартаментов до горных вилл

Требование при получении ВНЖ Грузии за инвестиции от 100.000 USD

Иностранцы могут свободно покупать недвижимость без ограничений

Грузия привлекает крупных инвесторов из Европы, Ближнего Востока и СНГ, турпоток растёт, гостиничный рынок расширяется

Диверсификация активов

инвестиции за пределами ЕС и СНГ

Крупные
отельные операторы

в Грузию уже инвестируют крупные международные игроки

Что важно инвестору:

Почему выбирают?

Турция — мост между Европой и Азией, страна яркой культуры, сильного туризма, мягкого климата и доступных цен на недвижимость

Тёплый климат, богатая культура, развитая инфраструктура, быстрый интернет, сильная медицина по разумной цене

Многие выбирают Турцию как запасной аэродром, место летнего отдыха для всей семьи или зимовки, а также как новый центр жизни

Условия получения
ВНЖ и гражданства за инвестиции

Инвестиции

от $100.000

4-6 месяцев

Срок оформления

Инвестиции

от $400.000

6-9 месяцев

Срок оформления

4% (долгосрок)
8-15% (краткосрок)

3.

4.

Квартиры и апартаменты, таунхаусы, виллы

Возможность оформления виз и других ВНЖ в Турции

Гражданство Турции дает право безвизового въезда
в 110 стран мира

Миграционный статус для всей семьи

Доступ к банковской системе

Типы недвижимости

Доходность от сдачи в аренду

При получении гражданства Турции за инвестиции от $400.000

Возможность получения гражданства наступает через 5 лет в статусе ВНЖ

Необходимо удерживать объект недвижимости во владении не менее 3 лет

2.

1.

ВНЖ Турции выдается на 1 год с ежегодным продлением

Локации для инвестиций

Стамбул, Анкара, Анталия, Аланья, Измир, Бодрум, Мерсин

Скидки и льготы
на обучение

Что важно инвестору:

ВНЖ Турции

Условия инвестиций

Квартиры
и апартаменты

от $100.000

Доходность

годовых

до 10%

Квартиры, виллы, таунхаусы, отельные номера

Типы недвижимости

Управление

От профессиональных управляющих компаний с полным сервисом

Стамбул, Анталия, Аланья, Анкара, Измир, Мерсин, Бодрум, Чешме

Локации
для инвестиций

Тип сдачи
в аренду

Краткосрочная, долгосрочная

и простые правила покупки для иностранцев

Безвизовый режим

за инвестиции в недвижимость

круглый год, в Турцию едут и россияне, и иностранцы

от курортных апартаментов до пентхаусов в мегаполисе

Диверсификация активов

инвестиции за пределами ЕС и СНГ

Крупные
отельные операторы

на стабильном и популярном рынке туризма и отдыха

Гражданство Турции